Ducret Bernard
Ducret Bernard

F1 duplex dans immeuble calme. Grand balcon avec vue.

Le logement a une surface de 37m2 (loi Carrez). Il comporte une cuisine équipée avec four micro-ondes et lave linge, une pièce à vivre, une chambre en mezzanine avec un lit de 140. La salle de bain et la literie sont récentes. La chambre a été refaite. Télévision et wifi. Ascenseur.
Possibilité de fournir les draps sur demande.
Borne électrique à proximité très immédiate de l'immeuble, arrêt de bus à 100 mètres.
Le lac et la vieille ville sont facilement accessibles à pied. Pour votre voiture, garage souterrain et places de parking non numérotées dans la copropriété.

Caractéristiques Spécifiques

Classement 2 ⭐

🏆 Distinctions, Guides & Labels

2★
Classement Officiel
2 étoiles Atout France
Norme nationale d'hébergement

Prestations & Équipements

Critères & labels

  • Période
  • Vue sur
  • Type de logement

Périodes

  • Eté

Cadre & Environnement

  • Vue montagne

Type de location

  • Meublé et Gîte

Type d'habitation

  • Appartement

Agréments de location

  • Numéro d'enregistrement

Classement préfectoral des meublés et gîtes

  • 2 étoiles

Thématiques

  • Tourisme durable
  • Portrait

Tarifs & Accès

Période Prestation Tarif
Taxe de séjour non incluse.

Moyens de paiement acceptés

Chèque Espèces Virement

Horaires & Ouvertures

📅
Prochaine date à venir
Jeu. 01 Juil.
Du 01/07 au 31/08.

En images 6

Météo à Annecy

Air Bon Prévisions
Auj.
17° 12°
Demain
16° 10°
ven.
15° 8°
sam.
15° 9°
dim.
16° 10°
🏔️ Montagne :
🧊 Isotherme 0°C : 3 340 m 💨 Rafales : 19 km/h ☀️ UV : 1.2 🌧️ Pluie : 98%

Contact & Accès

Adresse
3 rue de la Fraternité
74000 Annecy

C'est votre établissement ou association ?

Votre structure n'est pas listée ?

Venir & Se déplacer

🚴 À 85 m d'une piste cyclable

Origine & Transparence

Information certifiée — Renseignée par Office de Tourisme du Lac d'Annecy via le réseau Apidae.

Créée le 18/11/2013. Mise à jour le 07/03/2026.

Données financées par
Sitaxa

Sitaxa

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Massage Annecy
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Massage Annecy

Massage Annecy propose des massages sur mesure pour la relaxation, la récupération sportive et le bien-être, à Annecy et Cusy. Grâce à une écoute attentive et des techniques adaptées, chaque séance répond aux besoins spécifiques de chacun.

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Drip Social Coffee Club
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Drip Social Coffee Club

Drip Social Coffee Club c’est avant tout un lieu de vie tourné autour du café de spécialité pour chacun puisse se rencontrer, échanger et partager un moment agréable.

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Dynamo, Riise & Punch Annecy
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Dynamo, Riise & Punch Annecy

dynamo & RIISE débarquent à Annecy. Deux concepts immersifs dans la pénombre au rythme de la musique, de l'indoor cycling au yoga, pilates et reformer. Un vrai moment de lâcher prise, hors du temps.

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Médiathèque Novel

Située à proximité du centre social Le Mikado, la médiathèque de Novel propose une libre consultation de collections multimédias et de services variés pour le public. Elle valorise les collections autour du féminisme et accueille un espace presse.

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Bonnes tables & Terroir à proximité

Choral
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Choral

Découvrez Choral, une adresse confidentielle nichée au cœur du quartier des Romains à Annecy, où chaque repas se transforme en véritable expérience sensorielle.

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Le Restaurant

Le projet le restaurant c’est la création d’un lieu hétéroclite, composé à la fois d’un restaurant bistronomique et d’une cave de dégustation dans un climat de partage et de convivialité !

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Bistro Sauvage
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Bistro Sauvage

Au Bistro Sauvage, venez célébrer la vie autour de la table. Cuisine libre et inventive, carte de saison locavore, carte des vins en biodynamie, bières locales. Service souriant et belle ambiance. Coup de coeur Petit Futé 2023 Gault & millau 1 toque 2025

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Brasserie Art Malté
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Brasserie Art Malté

L'Art Malté vous propose de découvrir ses bières brassées à la cuillère, non filtrées, non pasteurisées et refermentées en bouteille. Passez à la petite fabrique pour découvrir, déguster et pourquoi pas vous initier au brassage !

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Empanadas artisanales à déguster sur place ou à emporter.

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Au Chardon d'Ecosse
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Créé en 1965, le Chardon d’Écosse, c'est une institution ici. Avec son inoubliable moquette écossaise, tout le monde garde un souvenir gravé de ce temple de la nuit annécienne !

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Patrimoine & Visites incontournables

Basilique Saint-Joseph des Fins
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Basilique Saint-Joseph des Fins

Dessinée par Dom Bellot, moine architecte et figure importante de l'architecture française des années 1930, l'église Saint-Joseph des Fins est une synthèse de l'architecture en béton armé et des formes de l'architecture traditionnelle des églises.

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Eglise Saint-Louis de Novel
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Construction de l'église en 1961 par Michel Saint-Maurice, architecte. Ouverte au public.

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Tranquillité de l'Atelier Déambulons - Annecy Paysages
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Tranquillité de l'Atelier Déambulons - Annecy Paysages

Cette dentelle de bambous située dans le square du 8 mai 1945, face au Lycée professionnel Germain Sommeiller, apporte sa protection poétique et invite à la rencontre dans cet espace très minéral, sobre et rigoureux.

Activités gratuites & En accès libre Loisirs
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Musée du cinéma d'animation
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Annecy

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Le Musée du cinéma d’animation offre une plongée dans cet art aux mille visages et en perpétuelle évolution.

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Patrimoine 📍 819 m
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Ouverture du Musée du cinéma d’animation en juin 2026.

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Abbaye et ancienne fonderie Paccard
Gratuit
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Abbaye et ancienne fonderie Paccard

L'Abbaye, aujourd'hui centre d'expositions, est également un lieu de mémoire de l'histoire rurale et industrielle d'Annecy-le-Vieux. En effet, la fonderie Paccard créée à Quintal en 1796 s'implante en 1854 à Annecy-le-Vieux.

Autres sites Patrimoine historique
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Événements à ne pas manquer

Tout-petit tu lis - Les Romains
Gratuit
Événement 📍 513 m
Mer. 14 Oct. à 10h30 (+1)
Annecy

Tout-petit tu lis - Les Romains

Retrouvez-nous pour un moment en famille, pour les enfants et leurs parents, autour d’une sélection d’histoires à écouter et à regarder. Installez-vous confortablement et c’est parti… Il n’est jamais trop tôt pour commencer à dévorer les livres !

Lecture Apprendre
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Atelier : apprendre à reconnaître et à récolter les graines - Les Romains
Gratuit
Événement 📍 513 m
Aujourd'hui à 10h30
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Atelier : apprendre à reconnaître et à récolter les graines - Les Romains

Réalisé par le centre horticole, cet atelier permet d’apprendre aux parents comme aux enfants à récolter les graines et à les conserver.

Initiation & découverte Fleurs / Plantes
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Noël en mode récup'
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Événement 📍 513 m
Mer. 02 Déc. à 10h
Annecy

Noël en mode récup'

Un atelier passant pour fabriquer de belles décorations de Noël avec des matériaux de récupération et repartir avec des réalisations pour les fêtes !

Loisirs créatifs Événements
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Halloween en mode récup
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Lun. 19 Oct. à 10h
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Halloween en mode récup

Viens fabriquer des décorations d'halloween en mode récup' !

Initiation & découverte Arts plastiques / graphiques
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Histoires des p'tits loups - Les Romains
Gratuit
Événement 📍 513 m
Mer. 18 Nov. à 10h30
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Histoires des p'tits loups - Les Romains

Laissez-vous conter… Profitez d’une sélection d’albums et autres histoires à découvrir en famille, pour un temps de rêveries ou (presque) tout devient possible. Parents, enfants et médiathécaires… La lecture se partage à la médiathèque !

Lecture Apprendre
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Quand l'hiver rêve tout bas - Les Romains
Gratuit
Événement 📍 513 m
Jeu. 31 Déc. à 10h
Annecy

Quand l'hiver rêve tout bas - Les Romains

Plongez dans l’univers féérique des veillées d’hiver. Ensemble, vous goûterez aux délices du froid: des contes chocolat chaud, réconfortants et rigolos. Un moment chaleureux à vivre seul ou en famille, entre flocons et légendes oubliées.

Événements & Sorties Gratuites Vacances de Noël
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