Maison indépendante A Pelo Ben-400m²-8 chambres- Escoubes Martine

Villa « à Pélo Ben » : Un Patrimoine Architectural entre Ciel, Lac et Montagne
Située au 720 avenue du Léman à Neuvecelle, cette demeure de 400 m² signée par l’architecte Maurice Novarina en 1960 est une icône du style Mid-century modern. Labellisée « Patrimoine du XXe siècle » par le Ministère de la Culture, elle offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un parc arboré de 5 000 m².
Un Accès Sécurisé et Pratique
• Entrée : La propriété est entièrement close et accessible par un portail motorisé.
• Stationnement : Elle dispose d'un parking privé situé juste devant le garage de la maison, facilitant l'accès et le stationnement.
Un Emplacement Privilégié : Tout à Proximité Immédiate La villa est le point de départ idéal pour accéder aux infrastructures et sites clés d'Évian, classés ici du plus proche au plus lointain :
• Loisirs au pied de la maison : Accès direct au Club de Tennis, au Centre d’Équitation d’Évian et au Complexe musical des Mélèzes (Évian Resort), centre de vie culturelle.
• À 300 mètres : Le parc de l’Hôtel Royal, ses restaurants étoilés, ses bars et son spa, ainsi que les établissements de l’Hôtel Ermitage et de La Verniaz.
• Mobilité Douce (Le Funiculaire) : À quelques pas de la villa, la station supérieure du funiculaire historique (gratuit en saison) vous permet de descendre vers le centre-ville sans voiture, offrant un trajet panoramique unique.
• À 1,1 km : Le cœur historique avec la Source Cachat et la Rue Nationale, artère commerçante et piétonne animée, accessibles en 15 minutes à pied ou via le funiculaire.
• Activités Nautiques et Plages : À proximité immédiate du centre-ville, profitez du Centre Nautique (piscines et accès lac), du Centre de la Voile d'Évian, ainsi que des plages et zones de baignade qui s'étendent entre Évian et Grande Rive.
Espaces, Design et Vie de Famille
• Vue & Design : Toutes les fenêtres de la façade principale font face au Lac Léman. Le mobilier intérieur est une collection de classiques signés Le Corbusier, Castiglioni ou Novarina.
• Volumes : La maison dispose de 3 salons spacieux offrant des ambiances variées et d'un bureau idéal pour le télétravail ou la lecture.
• Capacité : 8 chambres entourées d'arbres, 5 salles de bains et un patio intérieur baigné de lumière.
• Le Mazot : En saison chaude, un petit chalet traditionnel (mazot) dans le jardin offre un espace indépendant plein de charme, idéal pour les enfants ou les parents souhaitant plus d'intimité.
Les Alpes à votre Porte Pour les activités de plein air, la villa se situe à proximité immédiate des stations de montagne :
• À 15-20 minutes : Les stations familiales de Thollon-les-Mémises (avec sa vue plongeante sur le lac) et de Bernex.
• À 45 minutes : Le domaine des Portes du Soleil, l'un des plus vastes espaces de ski et de randonnée au monde.